Les conditions générales figurent dans le contrat de location.

J'attire votre attention sur les points particuliers suivants:

Utilisation :
S'agissant d'un appartement dans un immeuble, l'usage de cet appartement doit se faire conformément au règlement de copropriété; en particulier, tout bruit est interdit après 22 heures.
S'agissant de l'utilisation d'un appartement par deux locataires, chacun doit veiller à ne pas déranger l'autre. Pour cette raison, les éventuels invités (limités à 2, sauf demande particulière) ne pourront pas venir avant 8 heures du matin et devront partir à 22 heures au maximum. Le niveau sonore de chaque chambre devra respecter l'autre locataire.
Le propriétaire se réserve le droit d'accéder à la cuisine, en présence de l'un des occupants, pour relever le compteur électrique, chaque fin de mois.
L'immeuble est fermé à clé. Un garage à vélo fermé est disponible au rez-de-chaussée.
Il y a un vide-ordures à l'étage.

Conditions financières :
Toute réservation ferme s'accompagne du versement du premier mois de location (qui correspond au premier mois d'occupation effective). En cas d'annulation ultérieure, le montant de ce premier mois restera dû, sauf si un autre locataire retient la chambre pendant la mème période.
Le locataire doit avoir un garant servant de caution (parent(s) uniquement) résidant en France qui s'engage à payer le loyer en cas de défaillance du locataire (voir modèle en annexe).
Il ne s'agit pas d'une colocation, chaque locataire n'étant responsable que de la part de son loyer.
Le logement donne droit à l'Aide au logement (Caisse d'Allocations Familiales), sur demande à celle-ci (sous conditions en vigueur).
La taxe d'habitation est à la charge du locataire, s'il y est assujetti (loi fiscale).
Le départ de l'occupant se fait avec un préavis d'un mois. Tout mois commencé est dû dans son intégralité. La location prend fin au plus tard le 30 juin. La chambre peut être réservée pour l'année suivante, avec un nouveau contrat, les mois d'été faisant l'objet d'une prolongation du contrat en cours.
Vous devez rendre l'appartement dans un état de propreté analogue à celui que vous avez trouvé en arrivant (un aspirateur est fourni à cet effet).
Une caution de garantie d'un montant de: 1.200 € est demandée (sous forme de chèque non encaissé) et restituée en fin de séjour, après état des lieux.
Une caution pour le nettoyage de: 120 € et une caution pour la télécommande d'entrée de: 60 € sont demandées (sous forme de 2 chèques non encaissés) et restituées en fin de séjour, après remise de la télécommande en état de marche et état des lieux.
A son départ, un forfait de 60 €. pour remise en état sera perçu par le loueur.
Les draps et le linge de maison ne sont pas fournis. La literie dispose d'alèses mais vous devez mettre une alèse vous appartenant.

Pour des raisons d'hygiène, les animaux ne sont pas admis.

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Réservation par courrier : Si vous faites une réservation ferme par courrier, envoyez les documents ci-dessus : à l'adresse suivante : M. PRESENT 3 Bd. du Chateau Double Bt.2 13090 AIX EN PROVENCE FRANCE Prenez rendez-vous pour la remise des clés, l'entrée et l'état des lieux (téléphone ou e-mail). Les chèques de caution pourront être faits à l'entrée dans les lieux, mais n'oubliez pas votre carnet de chèques avec des chèques disponibles, ce jour là, faute de ne pas pouvoir rentrer dans les lieux!